2025越南地产论坛

2025年房地产新法生效，市场或迎涨价周期

随着2025年1月1日住房法、土地法和房地产业务法的正式实施，越南房地产市场即将迎来新的法律环境。专家预测，这些法律将对市场产生深远影响，推动房地产进入新的涨价周期。

新法规的调整旨在更全面地保障购房者的权益，例如限制开发商定金收取比例，明确出租、出售住房的法律程序，以及规范定金协议中的房价、租金等细节。这些举措旨在减少购房者的风险，防止开发商滥用权力。

此外，修订后的住房法要求开发商提升财务、法律和项目实施能力，以确保客户利益。同时，严格禁止开发商分割、出售地块，而必须专注于住房和土地上的建筑物建设，从而避免购房者购买后无法得到住房的情况。