广州工控产业园交流座谈

广州工业产业园发展集团有限公司

1. 公司定位与性质

核心定位： 广州市属国有资本投资运营公司，是广州市委、市政府为推进产业转型升级、优化产业空间布局、促进经济高质量发展而专门打造的核心产业园区开发建设与运营平台。

核心使命： 专注于工业产业园区、科技产业园区的投资、开发、建设、运营、管理及服务，致力于成为国际一流的产业园区发展综合服务商。

企业性质： 大型国有企业集团。

2. 成立背景与发展历程

成立于2015年（前身可追溯更早），由广州市政府整合相关资源组建。

肩负着盘活存量低效工业用地、建设高标准现代化产业载体、承接重大产业项目落地、推动广州“制造业立市”战略实施的重要任务。

经过数年发展，已成为广州市产业空间拓展和产业生态构建的主力军。

3. 核心业务范围

产业园区开发建设： 负责各类产业园区（如先进制造、科技创新、生物医药、人工智能等主题园区）的规划、土地整理、基础设施建设、标准厂房及定制化载体建设。

产业园区运营管理： 提供全面的园区物业管理、企业服务、设施维护、能源管理、智慧园区建设等。

产业投资与服务：

产业投资： 围绕园区主导产业进行战略性投资或设立产业基金，培育产业链关键环节。

产业招商： 针对目标产业进行精准招商，引进龙头企业、高成长性企业和产业链配套企业。

企业服务： 搭建公共服务平台，提供政策咨询、融资对接、人才服务、技术支持、市场推广等全生命周期服务，赋能入园企业发展。

资产管理与资本运作： 管理庞大的园区资产组合，通过市场化运作提升资产价值，探索资产证券化等途径，实现国有资本保值增值。

城市更新与土地整备： 积极参与城市更新项目，盘活低效工业用地，为产业发展腾挪空间。

4. 重点项目与布局（代表性）

在广州市各区（如黄埔、南沙、增城、番禺、白云、花都等）布局建设并运营管理了一大批重点产业园区。具体项目名称会根据不同时期有变化，但类型涵盖：

国家级/省级开发区内的特色园中园

战略性新兴产业基地

先进制造业集聚区

科技创新孵化器与加速器

生物医药专业园区

人工智能与数字经济产业园

临空经济配套园区 等。

典型项目举例（可能包含，具体以官方最新信息为准）：广州国际生物岛（运营管理）、琶洲实验室园区、增城新型显示价值创新园、南沙粤港澳创新合作示范园相关部分、白云湖数字科技城相关部分等。

5. 核心优势与特色

政府强力支持： 作为市属重要平台，拥有政策、资源获取等方面的优势。

全链条服务能力： 覆盖“规划设计-开发建设-招商运营-产业服务-资本赋能”全链条，提供一站式解决方案。

规模化资产与网络： 管理运营着规模庞大、类型多样的产业园区资产，形成强大的网络效应。

专业化团队： 拥有园区开发、产业研究、招商运营、企业服务等方面的专业人才队伍。

聚焦实体经济： 核心使命是服务于广州的先进制造业、战略性新兴产业和科技创新发展。

市场化运作： 在承担政府任务的同时，积极探索市场化、专业化的运作模式。

6. 发展愿景与目标

愿景： 成为引领产业升级、构建卓越园区的国际一流产业园区发展综合服务商。

目标：

持续打造高标准、专业化、智能化的现代化产业空间。

构建有活力、有粘性、有竞争力的产业生态系统。

提升园区品牌价值和影响力，吸引全球高端要素集聚。

服务广州建设现代化产业体系，助力粤港澳大湾区产业高质量发展。

实现国有资本高效运作和可持续发展。

广州工业产业园发展集团有限公司是广州市产业空间拓展和产业升级的核心国有平台。它以开发、建设、运营、服务产业园区为核心业务，通过提供全链条、专业化的服务，致力于打造国际一流的产业发展载体和生态，强力支撑广州市“制造业立市”和战略性新兴产业发展战略，是推动广州乃至粤港澳大湾区实体经济高质量发展的重要力量。